ライオンズマンション東武練馬

  • 東京都練馬区北町三丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
950万円
56.2万円/㎡
相場
915万円
54.1万円/㎡
499
776
1,053
1,330
AI査定結果
推定相場価格
915万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
776万円〜1,053万円
45.9万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ライオンズマンション東武練馬
950万円（56.2万円/㎡）/ 2階 / 16.9㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/10950万円56.2万円2階 16.9㎡ 1R-
2025/05/16950万円56.2万円4階 16.9㎡ 1R南
2024/06/11750万円41.8万円1階 17.94㎡ 1R西
2024/05/18850万円47.4万円1階 17.94㎡ 1R西
2024/04/19780万円43.5万円1階 17.94㎡ 1R-
2024/03/131,100万円67.2万円5階 16.37㎡ 1R南
2024/03/13800万円44.6万円1階 17.94㎡ 1R西
2024/02/03900万円50.2万円1階 17.94㎡ 1R西
2023/11/251,200万円73.3万円5階 16.37㎡ 1R南
2023/08/03980万円54.6万円2階 17.94㎡ 1R西
2023/02/20770万円47.0万円5階 16.37㎡ 1K南
2022/05/30880万円49.1万円4階 17.94㎡ 1R東
2022/02/25900万円55.0万円4階 16.37㎡ 1K南
2022/02/13900万円50.2万円2階 17.94㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 950万円56.2万円16.9㎡1R2階 / 5階建 -1988年32戸RC
2025/04/28日興パレス東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 980万円58.0万円16.9㎡1R5階 / 5階建 南1988年32戸RC
2025/06/12ファミールハイツ北町
練馬区北町五丁目
東武練馬駅10分 1,000万円50.1万円19.95㎡1R3階 / 8階建 -1984年32戸SRC
2024/04/23ライオンズマンション平和台第3
練馬区平和台二丁目
平和台駅8分 1,100万円66.4万円16.56㎡1K4階 / 9階建 北東1988年63戸SRC
2025/05/05トップ平和台
練馬区平和台四丁目
平和台駅6分 810万円50.6万円16㎡1K1階 / 4階建 -1987年56戸RC
2025/04/11ミリオンコート北町
練馬区北町一丁目
東武練馬駅5分 780万円48.2万円16.17㎡1R1階 / 4階建 南西1990年19戸RC
2025/06/12日神パレス上板橋
練馬区錦二丁目
上板橋駅11分 900万円43.7万円20.61㎡1R3階 / 4階建 南1988年30戸RC
2025/02/09フローラル練馬
練馬区北町一丁目
上板橋駅9分 850万円51.9万円16.38㎡1K3階 / 5階建 西1991年26戸RC
2024/11/05ピア氷川台
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅8分 1,410万円77.0万円18.31㎡1K3階 / 4階建 南東1992年14戸RC
2025/06/12ルーブル氷川台
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅5分 820万円50.6万円16.2㎡1K3階 / 3階建 東1987年24戸RC
2025/04/20上板橋ダイカンプラザシティ
練馬区錦一丁目
上板橋駅10分 750万円44.6万円16.8㎡1K1階 / 4階建 西1988年65戸RC
2025/04/21シャルマンテ氷川台
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅8分 1,120万円72.1万円15.54㎡1R2階 / 2階建 東1992年12戸RC
2025/05/30ライオンズマンション平和台第5
練馬区早宮三丁目
平和台駅13分 940万円46.8万円20.07㎡1K2階 / 4階建 西1988年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、練馬区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は練馬区の平均と比較して1.2%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積6.90㎡〜26.90㎡の平均販売価格
東京都
69.6万円/㎡
前年比+8.3%
練馬区
56.9万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション東武練馬
所在地東京都練馬区北町三丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩10分
築年月1988年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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